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賃貸物件の保証人不要とは

大阪でも全国と同じく、部屋を借りる際はこれまでは保証人が必要でしたが、手数料を払うことで保証人がいなくても賃貸マンションやアパートを借りることができます。

保証人は、入居したあとで、万が一家賃の滞納や荷物の処分が生じた場合など、借り主の代わりに責任をとってもらうために必要とされていました。ですが、保証人を両親に頼もうと思っても、年金生活であったり、自営業者であれば保証人になってもらうことができません。そのため、保証人の代理となる会社を仲介させることで、保証人がいなくても契約することができます。これができる賃貸物件は保証人不要となっています。

賃貸は景観の良いところを見つけたい

外の風景がいいと、生活している時に落ち着ける場所が見つかったり、気分転換もしやすくなります。いい気分になっている状態で生活することは、賃貸を利用する場合でも大事になっています。

賃貸物件を探す時には、見学から外の風景まで確認します。あまりいい風景ではなかったり、明らかに外が見づらい、風が入りづらいなどの問題があるなら変えたほうがいいです。

賃貸の場合、大阪のような都市部では環境の問題もあり、なかなか光が入りづらいなどの指摘があります。これは見学しないとわからないことですから、先に見ておき問題点を把握することが望ましいです。

賃貸を選ぶ時のポイント

賃貸を選ぶ時にはその部屋の雰囲気やデザインも勿論大切ですが、それと同じくらい周りの環境は大切です。

最寄駅から歩くことが多いかと思いますので、事前に最寄駅から自分がいいなと思っている賃貸まで実際に歩いてみることをオススメします。

情報誌には駅から賃貸物件まで徒歩〇分と書いてあっても実際には異なっていることもありますし、どこで何をどのように購入するべきなのかをイメージすることができます。また昼だけでなく夜も歩いてみるとまた違った雰囲気を感じることができるので必要です。特に大阪や東京などの都会では昼夜のイメージが全く違う所が多いので

賃貸を借りる時に必要なお金

賃貸を借りる際にはある程度まとまった金額が必要になってきますが、一体どのような費用がかかるのでしょうか?まずは引越しです。

引越し費用は荷物の多さにもよりますが実家から引っ越す人は家電などがほとんどないかと思いますので大阪府内の移動で平均2-3万といった所でしょうか。(自分の車でもある程度荷物を運ぶとして)

また賃貸を借りる際には敷金、礼金と呼ばれる費用がかかります。こちらは簡単に言ってしまえば保証金のようなもので、部屋を出ていく際にクリーニング費用や、もし家賃を回収できなかった時のためのお金になります。家賃の2-3ヶ月分が平均と言われています。

賃貸物件における1Kと1Rの違いとは

大阪や東京などで賃貸物件を探すうえで、1Kや1Rなどの表示があります。一人暮らしや家族で住む場合などによって探す部屋も変わってきます。しかしながら覚えるまで表示の違いが分かりづらい点も挙げられます。その中で1Rとはワンルームと言います。

大半のパターンが、一つの部屋であることが多くそこに、ユニットバスが付いていることが多いです。最大の特徴としてはキッチンが同じ空間にある点です。一方で、1Kはキッチンが別の空間にあり仕切りがある点で異なります。又廊下もありますので、暮らしやすい賃貸物件となり1Rよりも割高な物件となります。

あらゆる方法による賃貸マンションの探し方

新生活を迎えるにあたって、これから一人暮らしを始める学生の方や、引っ越しを控えた会社員の方など、賃貸マンションを探す方も多いことでしょう。物件探しを行う際には一般的に、街中に多く存在している不動産店舗へ足を運び、担当スタッフへの相談を通じて、希望条件に合わせた物件探しが行われます。

内覧などによって、周辺環境や設備面なども実際に確認することができるため、不安の無い契約へと繋がります。またインターネットでも物件探しが行えるシステムが整えられており、時間や場所を問わず、新しい部屋を探すことも可能です。

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