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目次
  1. 高級住宅街の賃貸マンション
  2. 業者に業務を任せる賃貸
  3. 経済的に優しい賃貸を探す
  4. 賃貸住まいは建物の状態をチェック
  5. 賃貸でお隣さんに挨拶は必要?

高級住宅街の賃貸マンション

芦屋という街は高級住宅街がある事で有名でしょう。そんな場所で暮らしてみたいと思っていても、実際には難しい場合もあるかもしれませんね。芦屋や神戸というのはリッチな感じもします。

でも、簡単に諦めてしまうのではなくて、賃貸マンションでリッチな気分を味わってはどうでしょうか。神戸の賃貸マンションに住んでいると市街地に出かけて、ショッピングをしたり、お茶をしたりする事もあるでしょう。

余裕がある人は持ち家を購入して、その土地で生活してみるのもいいですね。優雅な毎日になりそうですね。ずっと同じ街で生活するのもいいですが、たまには違う街に出て来て生活するのもいいかもしれません。

業者に業務を任せる賃貸

賃貸経営をするためには様々な作業をしなければならないのですが、これらの業務を不動産会社に依頼することができます。

まず、賃料の査定や条件の設定などがあります。そして、募集活動も依頼するのが良いでしょう。入居者が決まったときには、交渉や入居審査を行わなければなりませんが、これも不動産会社に依頼することができます。

契約締結についても依頼することが多いでしょう。入居した後には、更新の手続きや退去の手続きなども依頼することが多いでしょう。

賃貸経営をするためには自分ですべて行っても良いのですが、やはり不動産会社に一部を依頼した方がスムーズです。

経済的に優しい賃貸を探す

誰もがキレイな部屋に住みたいと思うものですが、築年数が新しい賃貸であれば、新しければ新しいほど家賃が高くなります。

経済的に余裕がない人はどうしても家賃が安い賃貸を探さなければなりません。そうなるとなかなか理想的な条件には合わず、また内装にも古さを感じるようになります。

そこでおすすめなのがDIYです。最近では剥がせる壁紙などが多く販売されているため、賃貸でも安心して内装を自分好みに変えることができるのです。

また自分でやることによって費用も抑えられるので、新築ほどのキレイさはないにしても古い賃貸でもある程度キレイな内装に改造することができます。

賃貸住まいは建物の状態をチェック

賃貸マンションを選ぶ時に気にしておきたいのは、どの程度頑丈かということです。これは、見た目ではよくわからないという場合もありますが、1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に適用されている新耐震基準に注目することで、1つの判断ができるとも言えます。

また、賃貸マンションの敷地内、建物内部の管理がきちんと行き届いているかどうかというのも大事なポイントの1つです。

いくら頑丈な造りの賃貸物件であっても、管理する人間がいい加減ですと、散らかっていたり、汚れていたり、破損などを放置するなど、生活していく上で支障が出てしまいます。

賃貸でお隣さんに挨拶は必要?

よくドラマなどで引越ししてきた人が挨拶に来たなどといったシチュエーションを見かけますが、賃貸に引っ越した場合にも挨拶はした方がいいのでしょうか?もし一人暮らしが多いようなアパートでしたら必要はないです。

現在大阪などの大都市では賃貸アパート内にどこに誰が済んでいるのか住人だけがわかるような回覧板を作っているような所が多く、事前に顔を知っておくことができるためです。ただもしお子さんが小さい場合には「もしうるさくなってしまったらすみません」と事前に万が一のことがあるかもしれないという挨拶も含めて、引越しの挨拶の品などを持っていくとその後の近所付き合いがスムーズにいくでしょう。

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