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目次
  1. 神戸の賃貸マンション
  2. 神戸で始める新生活
  3. 賃貸契約時に必要な初期費用
  4. すぐに明け渡しが可能な賃貸
  5. 賃貸物件を探す上でのポイントとは
  6. 大阪の賃貸事情に関する解説

神戸の賃貸マンション

おしゃれなお店が多く立ち並ぶ事が多い元町など神戸周辺の街は、おしゃれな物や可愛い物が好きな人にとっては毎日の様にお買い物を楽しめる街と言えるのではないでしょうか。

元町など神戸周辺の賃貸マンションに生活していると、休みの日だけでなく、会社の帰りに一人で立ち寄ったりする事もできますね。

賃貸マンションであれば、一人暮らしを始める女性にもいいでしょう。また、元町と言えば中華街を連想する人もいるかと思います。

美味しい中華料理などもあります。休日は自宅でじっとしているのはもったいない気がしますね。こんな素敵な街に住んでいると、休みの日はどこかにお出かけしたくなりますね。

神戸で始める新生活

神戸という場所は、全国どこにいても素敵なイメージしかわかないようで、一度住んでみたいという人が多いようです。

特に女性は、ファッションも食べ物も街並みもトータルにみても魅力的ですので住んでみたいと思うのではないでしょうか。

兵庫の賃貸、不動産物件は、阪急や阪神、JRなど鉄道の路線が整っていますので、人気の芦屋から三ノ宮まで賃貸マンションを選ぶことができます。また、大阪も近いですので賃貸物件など、お部屋探しをしても、休日に遊びに行くことができますよ。

新生活を始めたら新しい習い事を始めてみませんか?

神戸には英会話スクールがありますので、お買いものついでに英会話スクールに通ってみるのも自分磨きにもなりますし、バーなどで外国の方と話す機会があっても焦らずに簡単な自己紹介くらい堂々とできるようになれるはずです。

賃貸契約時に必要な初期費用

賃貸契約をする際には、ある程度まとまった金額のお金を用意する必要があります。これを初期費用といい、一般的な目安として借りる賃貸物件の家賃の6か月分と言われています。

その賃貸の初期費用の内訳は、
・家賃の延滞や退去時の室内のクリーニング費用に充てる敷金が家賃2か月分
・大家さんへのお礼として礼金が家賃2か月分
・物件を仲介した不動産会社への成功報酬である仲介手数料が家賃1か月分
・前家賃として翌月分の家賃1か月分
が多くなっています。

気に入った賃貸物件が見つかり、現地見学をして重要事項説明を受けたら、契約書に署名捺印をしてこの初期費用を支払えば正式に手続き完了となります。

すぐに明け渡しが可能な賃貸

急いで入居しないといけない時には、すぐに明け渡しが可能な賃貸に限定して探すといいでしょう。すぐに明け渡しが可能な賃貸は、すでに入居者が退去している状態である場合が多く、賃貸物件が空き部屋の状態となっている事もあるでしょう。

急いでいても、賃貸の下見はできるだけしっかりと済ませておく事をおすすめします。

すぐに明け渡しが可能な賃貸は、時として即時入居可と記載されている事もあるかと思われます。また、契約内容をしっかりと確認しておく様にしましょう。申し込みをした後は審査が実施されます。また、引っ越しをしないといけませんので、それらを考慮すると少し時間がかかるという事も考えられます。

賃貸物件を探す上でのポイントとは

最近ではさまざまなタイプの賃貸物件があり、情報もたくさん溢れていますので、どのように選んでいった方がいいのか、迷う方も多くいると思います。

必要に迫られた引越しになると時間がなく、安易に引越し先を決めてしまう人も多いですが、自分の生活の拠点となりますので、しっかりと選択していくことが大切です。引越し先の賃貸物件を選ぶ上での大切な一つの要素として、その土地の相場観を知っておくことが大切です。

相場観を知る方法としては賃貸情報のホームページや、東京の新宿や大阪の梅田などの都心部にある、不動産屋で知ることができます。

大阪の賃貸事情に関する解説

大阪の賃料相場は比較的高い水準を印象に持つことが多いかもしれません。一般的には東京の賃料相場の、1.5倍だと推測されています。そう考えると、大阪では主要駅付近のエリアなどの賃貸マンションはやはり高くはなりますが、梅田や心斎橋など場所によってはかなりお得な立地も存在します。

また最近では敷金礼金も比較的おさえた賃貸マンションが増えています。まったく敷金礼金が必要のないケースというのは稀かもしれませんが、更新料など賃貸に付随した金額が東京や京都のようには多くかからないのがメリットとしてあります。また一番の人気な点としては人情など街並みや文化に興味がある人には持ってこいの土地です。

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