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大阪市内に住むなら大阪駅・梅田駅近くの不動産会社へ。梅田賃貸マンションや賃貸アパートに注目。

高層マンションが増えています。賃貸でも住める高層マンションもあります。

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目次

賃貸を大阪でなら北摂?

大阪で賃貸を探すとなるとどうします?南部、堺や八尾で探します?それとも東大阪?門真、枚方?まずは会社への通勤の利便性というのが一番だろう。また、家族があるのなら、住みやすさ、治安、教育が大きな要素になると思います。

そうなると阪急沿線、または北摂という方が多いでしょう。それは教育に熱心で治安がいい場所が多いからというのはあります。ただ、北摂だから治安がいいのか?教育熱心なのか?一概にそうとは言えないとは思います。

吹田、茨木、豊中あたりが人気のエリアではあります。それはどうして?梅田への通勤が便利でかつ、教育熱心なところがあります。意外と人気なのが、池田市や摂津市がいいとは思います。賃貸は住み替えも簡単なのでいろいろなところに住んでみるのもいいでしょう。その後の住宅購入にプラスに働くと思います。

賃貸は都市部がお得

賃貸を借りる場合、都市部より田舎でと考える方は少ないかもしれません。田舎だといって都市部よりも大幅に安いということがないからです。地方では意外と都市部でも家賃が高いのです。

地域によりますが、ある程度の家賃が高いとその周辺に多くの賃貸物件ができて、その後家賃が急落するのです。そういうことがない地域では都市部の方がお得な場合が多いように思います。

まずは利便性を考えると都市部の方が通勤にも近いということが多いでしょう。そして何よりも家族の生活のしやすさがあります。田舎は確かに環境はいいかもしれませんが、教育や通勤、勤務を考えるとそうではありません。

賃貸で不動産購入の頭金を作る

賃貸に住みながら多くの方はその後の人生での一番の買い物、不動産購入の資金を作るのは大変です。家賃の支払いは支出において大きな割合をしめます。そのため、なかなか貯金ができないと思います。

そうなると将来の不動産購入において十分な頭金を得ることができません。頭金が少ないと新築の物件を買う場合に大きな支障がでます。高い物件を買うには所得をかなり高める必要があります。

理想は購入物件の2割、3割を頭金で支払うことです。そうなるとなかなか不動産を購入できません。そうなると40代、50代での不動産購入になるので住宅ローンを考えるとかなり困難になります。若いうちは倹約して頑張って貯金をしてみてください。

人気で探す大阪の賃貸物件

よくどこに住みたい?という話題がでます。そして多くの物件情報には住みたい駅ランキングが発表されます。それは多くの人の参考になります。そうなると大阪市内の便利な駅になります。

南森町駅、渡辺橋が上位に現れます。ただ、これらの地域は都市の真ん中にあり、高層マンションが多い地域です。たぶん、賃貸で住むとなるとかなりの家賃になります。でも雰囲気がいいところです。

また箕面駅も人気のあるところです。こちらはかなり郊外の駅で、静かな住宅街というのが支持されている理由でしょう。梅田まで、30分以上かかのがちょっと時間がかかります。その沿線では桜井駅なども駅から北にいくと高級住宅なので住みたいというのはよくわかります。ただ、賃貸物件は少なめです。

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